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建筑工程与房地产

(一)基础设施的开发与项目融资

1、设计项目法律结构,以确保项目的合法性与可行性;

2、项目融资方案设计、融资谈判、融资法律文件起草审查;

3、招投标文件审查、政府特许协议起草审查,谈判签约;

4、工程建设及材料采购合同起草审查;

5、提供有关法律咨询、协调相关政府部门关系。

(二)旧城、旧村改造及拆迁

1、提供拆迁顾问服务,协助进行拆迁策划、谈判、文件制作,提供与拆迁有关的法律咨询,协助处理拆迁纠纷;

2、为旧城(旧村)改造项目提供全程法律服务,包括项目策划、法律风险分析、法律文件制作、参与谈判、法律咨询等。

(三)房地产项目开发经营

    1、起草与审查勘察、设计、施工、监理相关法律文件 起草与审查房地产销售、租赁、抵押、物业管理等方面的法律文件;

2、策划、审查售楼广告、售楼书及售楼须知;

3、代为起草各种通知、催告函,接受委托发送律师函;

4、房地产开发贷款及融资;

5、参与合同谈判、与政府有关部门的沟通;

6、提供法律见证;

7、协助客户建立风险控制及合同审批制度;

8、就房地产项目开发有关法律问题提供日常法律咨询。

(四)项目收购、合作、转让

1、法律尽职调查;

2、交易框架设计;

3、交易流程控制;

4、法律文件制作;

5、参与谈判;

6、提供资金监管服务;

7、协助办理项目交割;

8、提供相关法律问题咨询。

(五)建筑工程承包与招投标

1、招投标文件审查,资格预审;

2、工程总承包、分包、采购、工程保险等合同起草审查,谈判签约;

3、协助处理质量争议、工期和费用索赔、工程结算争议等。

(六)其他不动产法律服务

1、不动产(含商品房、二手房、工业厂房、不良资产等)购买、租赁、投资、处置的前期法律尽职调查及法律风险分析;

2、买卖合同、租赁合同、投资协议等交易文件的起草、谈判;

3、贷款文件审查及手续办理;

4、不动产登记手续(转让、抵押、异议、公告等)办理;

5、提供不动产投资、处置有关法律和税务咨询;

6、房地产有关纠纷争议处理。



专业律师:马立东    刘清峰    胡国艳   纪玉峰